| 问题 | 房产继承需要缴税吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、房产继承需要缴税吗 需要缴税。 1、对于继承人死亡后的税款，继承人应当以所得遗产实际价值为限缴纳，被继承人依法应当缴纳的税款和债务。 2、超出部分继承人可以不用缴纳，如果进行缴纳的不能要求债税务机关返还。 3、如果被继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的，应当为其保留必要的遗产。 《民法典》第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务； 但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 二、房产继承需要什么手续和费用 房产继承过户业务包含以下几个主要环节所产生的费用以及相应的办理流程： 首先是继承权公证书的申请及办理，这项服务的所需成本约为房产市值的百分之二左右； 其次便是房地产继承过户的税收问题，此部分费用主要由合同印花税、登记手续费以及权证印花税等三大部分构成；紧接着便是契税的征收问题，依据相关法律规定，法定继承人在继承房产时无需缴纳契税，但若非法定继承人通过遗嘱方式获得土地或房屋所有权，则需按照规定缴纳契税。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理； 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 需要缴税。 1、对于继承人死亡后的税款，继承人应当以所得遗产实际价值为限缴纳，被继承人依法应当缴纳的税款和债务。 2、超出部分继承人可以不用缴纳，如果进行缴纳的不能要求债税务机关返还。 3、如果被继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的，应当为其保留必要的遗产。 |
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