| 问题 | 离婚协议书上写的房产分配管用吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-离婚 |
| 解答 |
一、离婚协议书上写的房产分配管用吗 看情况： 一、如果双方自愿签订离婚协议，并且离婚协议的内容是合法的，则该离婚协议书有效，离婚协议书上写的房产分配对双方有法律约束力； 二、不符合上述情况的，该离婚协议书无效，离婚协议书上写的房产分配对双方没有法律约束力。 《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 二、离婚协议书能办理房产过户费用如何计算 首先，关于税种方面的相关事宜： 1.契税按照不动产价值的百分之二收取； 2.印花税按照不动产价值的万分之五征收。 其次，关于费用部分的具体情况如下所示： 1.不动产登记费用为人民币八十元整； 2.交易手续费用率为百分之二，即按照不动产价格进行计算； 3.工本费为人民币二十元整。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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