| 问题 | 办理房产证要多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、办理房产证要多少钱 主要是契税，根据是否首次购房缴纳，如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳。 4、交易费3/平方，买方。 5、工本费80元，(工本印花税5元)买方。 6、按揭贷款的话要120元抵押登记费。契税与贷款没有关系，按照总房价，评估额缴纳。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区 的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 二、办理房产证需要本人去吗? 依据我国法律规定，办理房地产权属证书通常要求产权所有人必须亲自到场进行确认，但若产权所有人因故无法亲身办理相关手续，亦可选择委托其他具备充分信任度与资格者协助处理手续，此时则需向有关部门提交产权所有人的身份证原件、户口簿原件、身份证明文件及户口簿复印本，并签署全权委托授权书以供备查。 《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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