| 问题 | 离婚后房贷没还完可以过户吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后房贷没还完可以过户吗 可以过户的。 离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。 《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 二、离婚后房贷怎么去除名字 在拥有房屋贷款的情况下，无权减少产权持有人的姓名。若在离婚之后，原婚姻关系中任意一方对其独自所有的房产要求办理过户手续，则需双方共同携带相关证件资料，包括身份证件、房产所有权证书、户籍簿、离婚证明文书、离婚协议文件以及过户确认批准申请表格等，前往当地房地产管理机关进行办理。在此过程中，涉及到的房产过户亦属于财产共有的变更行为，只需缴纳相应的手续费，而无需支付税费；但是请注意，办理过户手续时所涉及的房产必须无抵押，且未处于抵押状态。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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