| 问题 | 婚前男方有门面,离婚后租金算是夫妻共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚前男方有门面,离婚后租金算是夫妻共同财产吗 一方个人所有的房屋婚后用于出租，租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚前男方有债务,婚后属共同债务吗 通常情况下，在缔结婚姻之前形成的债务并不被视为夫妻共同承担的债务。 然而，若有确凿证据表明这些债务在婚后被用于夫妻双方共同经营的生活事务，则此时此类债务便可被视作夫妻共有的债务。在此类情况中，债权人欲对一方借款人在婚前所负担之个人债务向其伴侣提出索赔请求时，人民法院将不会对此进行支持；然而，如果债权人能够提供足够的证据来证明这类债务实际上已经用于婚后家庭的共同生活消费，那么这种情况将例外。 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 一方个人所有的房屋婚后用于出租，租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 |
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