| 问题 | 二手房卖房诈骗如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、二手房卖房诈骗如何处理 受害人应当收集相关证据，立即报案。 (1)达到数额较大起点的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。 (2)达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 二、二手房卖房税费缴纳多少钱 关于二手房屋的相关税费问题，主要包括了房款的1%作为契税、1%的个人所得税及5.6%的营业税支出； 此外，根据每平米3元的基准，还需支付相应的交易费用；当成功申请到土地使用权证之后，还须额外支付200元的所有权注册费和证件获取手续费。 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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