| 问题 | 城市房子拆了怎么赔偿标准 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、城市房子拆了怎么赔偿标准 在进行城市房屋的拆迁过程中，补偿标准的覆盖范围主要涵盖了对被征收房屋本身价值的补偿、由于房屋征收带来的搬家和短期暂时性居住的安置费用、以及由于拆迁导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。市政府及下属的县级行政机构有责任并有权制定资助和激励措施以保证被拆迁者得到合理的赔偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，其第二条阐述了政府为了实现公共利益的目标，对于国有土地上的建筑物和个人的住宅进行征收时，必须为此类被征收房屋所有人（以下简称“被征收人”）提供公正、平等的补偿。该法案明确指出，第三条要点是，房屋征收与补偿应当遵守民主决策、程序合法透明、结果公开的原则。令人注目的是第十七条规定，做出房屋征收决定的市级或县级人民政府应对被征收人提供的补偿包括： （1）被征收房屋本身价值的补偿； （2）因为房屋征收而引起的搬家及暂时过渡期间居住所需费用的补偿； （3）以及守屋征收导致的生产经营活动中断所带来的经济损失补偿。 同时，他们也应制定相关的资助和奖励政策，为那些被拆迁者提供相应的资助和鼓励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、城市房子拆迁补偿标准有什么 在我国的城市房屋拆迁补偿制度中，具体的计算方式如下所示： 首先，对于房屋本身的补偿款，应确保其金额不低于发布房屋征收决定公告当日与被征收房屋类似的市场价格； 其次，由于房屋的征收而导致被征收者需要进行搬迁的情况下，房屋征收部门有义务向被征收人支付相应的搬迁费用； 再者，对于因房屋征收而引发的停产停业损失的补偿，则需依据房屋被征收之前的经济效益、停产停业的持续时间以及其他相关因素来综合确定； 最后，如果被征收者选择了房屋产权调换的方式，那么在产权调换房屋正式交付之前，房屋征收部门必须向被征收人支付相应的临时安置费用或提供周转性住房以供使用。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 |
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