| 问题 | 一半产权的房子能查封吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、一半产权的房子能查封吗 可以实施强制执行措施。依照我国现行相关法规的明确规定，当需要强制执行涉及共有权属的房产时，执行部门必须提前告知所有的共同所有权人享有自行协商并分割房产的权益。如果这些共同所有权人均未达成协议或依法启动诉讼程序，那么执行部门就有权力强行实施执行行为。 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条 对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房;被执行人的唯一一住房面积过大;被执行人的唯一住房价格过高，均可视为超过生活所必需，此类情况下被执行人唯一一套也可执行。 二、一半产权的房如何办理房产证 凡是涉及到以房产作为标的物的相关争议，如房屋的确权、使用、买卖、租赁、典当以及抵押等各类民事法律行为所引发的纷争，当事人均有权利通过直接向有关人民法院提起民事诉讼的方式来处理和解决。 在房屋拆迁行为中，如果拆迁人和被拆除房屋的所有者或者使用者之间因补偿款、安置地址等问题而产生了争议，则应由负责批准该次拆迁的主管部门或者是房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定和决定。 若当事人对于上述裁定结果持有异议，他们有权向法院提出上诉并请求司法审查。 《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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