| 问题 | 婚后个人出资买房属于个人财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后个人出资买房属于个人财产吗 在婚姻关系存续期间购置的房产，若未经过协议约定或符合法律规定的情况下，通常会被认定为夫妻共同财产。 然而，对于在婚后购置的房屋，即便该购买行为完全由其中一方以其自身的个人财产进行支付，为了确保这一笔资金在未来仍然能够归属于本人所有，双方仍可签署相关协议，以明确确认购房资金并非源自夫妻共同财富，同时在办理房地产所有权证书记录信息时，对此予以明确说明，如此便能将此房产确认为个人财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、婚后个人出资买车是否属于共同财产 婚后个人购买汽车是否归属于夫妻共同财产，关键在于购车资金来源是否源自于夫妻双方。 在大多数情况下，婚后购置的汽车可以被视为夫妻共有的财产。 然而，以下几种特殊情形并不包括在内: 首先，如果是用遗嘱或赠予所得到的资金购买的汽车，并且遗嘱或赠予协议中明确规定该汽车仅限由某一方拥有，那么这辆汽车就可以被视为该一方的私人财产； 其次，如果能提供充分的证据表明购车资金的原始出处为个人所有，即从某一方的婚前财产中所得，那么这辆汽车也可被视为该方的个人财产； 再次，如果是用"一方因身体受损所获取到的医疗费用、残疾人生活补贴等相关专项费用"来支付购车款，那么这辆汽车同样可以被视为该一方的个人财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 通常情况下，夫妇在婚姻关系持续期间所购买的不动产被视为他们的共有财产；然而，如果婚后所购得的房地产仅仅是由其中一方的个人财产支付的，那么，这对夫妇可以签署一份书面协议，并且在房地产所有权证书上进行明确的标注，以此来确认这个房地产属于个人所有，从而避免在未来可能出现的所有权纠纷。 |
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