| 问题 | 宅基地户主去世后，过户需要哪些手续 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、宅基地户主去世后，过户需要哪些手续 以下是关于人死亡之后，如何成功完成宅基地过户流程的详细步骤： 1.首先，在宅基地产权所有者离世之时，倘若符合相关条件，则继承人可向所属村民委员会提交过户申请，申请更改宅基地使用权以及房产所有权的所有权人归属。 2.接下来需要备齐相关过户手续的材料。 通常情况下，需要包括过户登记申请书、个人身份证明文件（如身份证）、户籍证明档、宅基地使用权登记表格、原有宅基地使用权证书以及取得村民委员会批准转移的书面证明等等。 如果您对所需资料有任何疑问，请及时咨询相应机构以获取准确信息。 3.希望在您准备充分后，能够向村集体申请办理过户登记手续。 请务必一次性将所有材料上交，等待村集体审核并建议操作。 在村集体通过审核之后，他们会将有关资料提交至县人民政府的土地管理机关进行进一步审核。 待审核顺利通过之后，我们恭喜您，即将获得宅基地使用权证书的新版。 感谢您的关注与耐心阅读，期待上述指导能为您带来实际的帮助。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡 （镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡 （镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条 的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 二、宅基地户主死亡,过户需要什么手续 以下是关于人死亡之后，如何成功完成宅基地过户流程的详细步骤： 1.首先，在宅基地产权所有者离世之时，倘若符合相关条件，则继承人可向所属村民委员会提交过户申请，申请更改宅基地使用权以及房产所有权的所有权人归属。 2.接下来需要备齐相关过户手续的材料。 通常情况下，需要包括过户登记申请书、个人身份证明文件（如身份证）、户籍证明档、宅基地使用权登记表格、原有宅基地使用权证书以及取得村民委员会批准转移的书面证明等等。 如果您对所需资料有任何疑问，请及时咨询相应机构以获取准确信息。 3.希望在您准备充分后，能够向村集体申请办理过户登记手续。 请务必一次性将所有材料上交，等待村集体审核并建议操作。 在村集体通过审核之后，他们会将有关资料提交至县人民政府的土地管理机关进行进一步审核。 待审核顺利通过之后，我们恭喜您，即将获得宅基地使用权证书的新版。 感谢您的关注与耐心阅读，期待上述指导能为您带来实际的帮助。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡 （镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡 （镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条 的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 若宅基地房地产权利所有者不幸离世，满足要求的继承人们需要正式向所在社区委员会递交房产过户申请，同时还需附上详细完备的过户登记申请书、申请人身份证件、户口簿证明以及宅基地使用权相关证书及转让许可证等各类必要材料。在所有资料一次性完整提交完毕之后，社区群体组织与县级土地行政管理机构会进行严格审查并最终予以核实批准，此后继承人便可成功获取新颁发的宅基地使用权证书。为确保过户流程顺利进行，强烈建议各位在办理之前先行咨询了解并确认所需提交的具体资料明细。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。