| 问题 | 农村修路强拆民房是否构成违法行为 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、农村修路强拆民房是否构成违法行为 关于农村拆迁强拆是否合法这一问题，主要看其过程是否符合法律规定。 若被征收人未依法接受征收补偿决定，也未申请复议或诉讼，且在法院要求下仍拒绝搬离，那么经法院核准的强拆就属于合法行为。 在递交强制执行申请时，请务必提供详细的赔偿金额、专户存储账户信息以及产权调换房屋和周转用房的位置和大小等资料。 强制拆迁的必备条件包括： 在法定期限内未进行行政复议或诉讼； 必须以补偿决定为前提； 以及需对被征收者提供货币补偿、产权调换房屋和周转房等。 司法强拆的具体步骤如下： 拆迁管理部门应依法向法院提交书面执行申请，附带相关执行依据，例如行政裁决书与其他证据材料。 法院会对申请程序、事实情况以及法律依据进行全面审查，对于符合要求的申请予以受理并及时执行。 移动到执行阶段后，法院会向被拆迁人或房屋承租人发出通知，指明履行期限，若逾期不履行将会采取强制措施。 最后，法院会以书面形式通知申请执行的拆迁管理部门执行结果。 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 二、农村修路强拆民房是否违法 关于农村拆迁强拆是否合法这一问题，主要看其过程是否符合法律规定。 若被征收人未依法接受征收补偿决定，也未申请复议或诉讼，且在法院要求下仍拒绝搬离，那么经法院核准的强拆就属于合法行为。 在递交强制执行申请时，请务必提供详细的赔偿金额、专户存储账户信息以及产权调换房屋和周转用房的位置和大小等资料。 强制拆迁的必备条件包括： 在法定期限内未进行行政复议或诉讼； 必须以补偿决定为前提； 以及需对被征收者提供货币补偿、产权调换房屋和周转房等。 司法强拆的具体步骤如下： 拆迁管理部门应依法向法院提交书面执行申请，附带相关执行依据，例如行政裁决书与其他证据材料。 法院会对申请程序、事实情况以及法律依据进行全面审查，对于符合要求的申请予以受理并及时执行。 移动到执行阶段后，法院会向被拆迁人或房屋承租人发出通知，指明履行期限，若逾期不履行将会采取强制措施。 最后，法院会以书面形式通知申请执行的拆迁管理部门执行结果。 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 在农村地区实施拆迁行为时，其合法性的判断主要取决于实施过程中是否严格遵守法律规定。如果在经过了有效的行政复议或者司法诉讼程序之后，被征收人仍然拒绝接受并搬离在合法补偿决定之下所应得的补偿权益，那么经由法院裁定批准进行的强制拆迁行为便可以被视作合法。在此类情况下，强制拆迁必须满足以下几个条件：首先，被征收人没有提出上诉；其次，补偿决定是强制拆迁的必要前提；最后，拆迁部门需要依法向法院提交强制执行的申请，同时还需要附上相关的证据材料。法院会对这些申请和证据进行全面的审查，然后作出相应的执行决定。在执行之前，法院会提前通知被拆迁人，并且将执行的结果以书面形式告知。 |
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