| 问题 | 拆迁房屋屋檐是否计入面积计算 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房屋屋檐是否计入面积计算 1.以实测为准。 有时，户口簿和房产证所记载的面积与实际有些出入，也许是因为工作人员的疏忽或者测量误差导致。 所以，当您觉得证书记载的面积过小的时候，我们非常欢迎您提出申请，法庭将安排专业人士进行现场核对。 若实测结果显示确实超出，那么将按此结果进行补尝。 2.证据为准。 在使用量计算产生差异的情况下，如您能提供充分的财产状况或其他有关资料，证实房产证书记载的面积不可靠的话，那就请用这些证据来支持您的主张，我们会按照该证据给出相应的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、拆迁房屋屋檐算平方吗 1.以实测为准。 有时，户口簿和房产证所记载的面积与实际有些出入，也许是因为工作人员的疏忽或者测量误差导致。 所以，当您觉得证书记载的面积过小的时候，我们非常欢迎您提出申请，法庭将安排专业人士进行现场核对。 若实测结果显示确实超出，那么将按此结果进行补尝。 2.证据为准。 在使用量计算产生差异的情况下，如您能提供充分的财产状况或其他有关资料，证实房产证书记载的面积不可靠的话，那就请用这些证据来支持您的主张，我们会按照该证据给出相应的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 当涉及到户数簿与房地产权证书中所记录的面积出现误差的问题时，我们会以实际测量结果及相关证据作为解决问题的依据。如果您认为房地产权证书上所记录的房屋面积存在错误，您可以向政府部门提交申请，请求派遣专业人员前往实地进行核实。倘若经实际测量的结果显示，确实存在房产证记录面积大于实际面积的情形，我们将会按照规定予以适当的补充赔偿。而针对财产价值计算方面的差异，只要您能够提供确凿的证据来证明房地产权证书上所记录的房屋面积并不准确，我们将会根据您所提供的证据对房产价值进行相应的调整，并给予合理的补偿。 |
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