| 问题 | 抵押合同需要包含哪些条款 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、抵押合同需要包含哪些条款 为确保抵押权人（即通常意义上的债权人）获得足够的保护，抵押合同旨在通过担保的方式，与抵押人（此项涉及的可能为债务人本人或第三方当事人）共同签署。 具体而言，抵押合同应包含以下关键条款内容: 首先，明确规定被担保的权益类别以及其对应的额度大小； 其次，清楚界定债务人偿还债务的时间节点及相应过程； 再者，详尽描述抵押财产的名称、数量及其它相关特征； 最后，在风险可控的前提下，合理限定担保的范围。 《民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 二、抵押合同需标明的内容具体是什么 在签订抵押合同时，必须明确注明以下事项： 首先，合同双方的身份资料，包括其姓名及住址等详细个人信息； 其次，应明确载明担保债券的类别以及具体金额； 再者，合同中须明确规定债务偿还的最后期限； 此外，还需要详细列出抵押物的具体名称、数量、估值等重要信息； 最后也是至关重要的环节是，必须明确填写抵押担保的全部具体内容。 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 |
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