合同违约
合同违约,是指合同双方当事人订立合同后,一方或双方当事人不履行合同或不完全履行合同的行为,合同违约要承当相应的违约责任。
问题 | 订金 |
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解答 |
订金是指在合同签订前,买卖双方一方或双方向对方支付的一定数额的钱款,以表示订购或购买的诚意和信誉。在法律上,订金是一种预付款,它与最终交易的款项有区别,不能等同于全款。以下是订金的法律解释: 1. 订金的性质和作用 订金是一种预付款,一般情况下,订金是买卖双方达成协议的前提条件之一。订金的作用在于,表示购买方的诚意和信誉,为双方交易提供保障。同时,订金也有一定的风险,如果交易最终未能完成,订金可能会受到损失。 2. 订金的返还和扣留 如果交易最终未能完成,订金的返还和扣留应当根据具体情况而定。一般情况下,如果交易未能完成是因为购买方的原因,卖方有权扣留订金;如果交易未能完成是因为卖方的原因,订金应当返还给购买方。 3. 订金的数额 订金的数额应当根据具体情况而定,一般情况下,订金不应当超过交易总金额的10%。如果订金超过10%,当交易未能完成时,订金的返还和扣留应当根据具体情况而定。 4. 订金的缴纳和证明 订金的缴纳应当以书面形式为准,缴纳订金时应当签署订金协议或订金收据。订金协议或订金收据应当载明订金数额、缴纳时间、交易对象、交易条件、订金的返还和扣留条件等内容,并由买卖双方签字或盖章确认。 订金相关词条
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