| 问题 | 房子拆迁不给房子咋办 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房子拆迁不给房子咋办 若面临房屋拆迁却未能得到相应的房屋安置，该如何处理？ 针对拆迁款项延迟发放的问题，我们可以采取以下几种有效途径进行处理： （1）若我们发现政府有意拖延或拒付拆迁款项，那么这时候我们便有权诉诸法律，通过向法院提起行政诉讼来解决这一问题； （2）如果政府只是在履行和被拆迁方之间达成的房屋征收协议方面出现了拖延现象，而并未履行其依据协议所承担的付款义务，那么我们也应该同样通过法律手段，来促使政府积极履行其相应职责。 关于拆迁款的具体到账流程，可以分为四个步骤： 首先，被拆迁方应当在与拆迁方签署拆迁补偿协议时，在协议中明确规定补偿金额、支付方式以及支付日期等重要信息，以便于日后拆迁方能按时足额地按照该协议的要求，履行付款义务； 其次，拆迁方在收到被拆迁方缴纳的拆迁补偿款后，需要将资金迅速汇入指定银行账户，并且将以此为凭证的银行存款单据提供给被拆迁方以证明其支付行为； 第三步，农村土地征收的整个流程为：发布征地告知书——公布征地公告——让公众进行补偿登记——制定拟征地补偿安置方案——安排补偿安置方案听证会并批准——最后发放入户补偿款； 第四步，城市房屋拆迁的流程则为：开展征收调查工作——发布房屋征收决定——制定并公布征收补偿方案——进行房屋征收公告——签订补偿协议——宣布房屋征收补偿决定——支付搬家费。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 二、房子拆迁不给安置费怎么办 若在补偿协议中对于补偿金额并无异议，仅反应出在实际操作中并未获得相关款项，那么此时可诉诸法律解决该问题。 2、在补偿协议签订之后，如有一方未依照协议的规定履行应尽的义务，另一方则有权发起诉讼程序解决。 因此，若拆迁机构未能按照双方达成的协议所规定的期限内支付补偿款项，那么被拆迁者便可依据此协议向法院申请启动司法程序以确保及时履行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 三、房子拆迁不想拆可以吗 普遍而言，房屋实施拆迁（简称“拆迁”）必须遵循法定程序及符合公共利益之需求。 若阁下对拆迁持有异议，这取决于特定的情形。 若本土拆迁程序存在不合规之处，譬如未依照相应法案取得拆迁许可证或者未依法公告相关事项，您享有拒绝对房屋进行拆迁的权利，并且可选择通过法律手段保护自己的潜在权益。 然而，假如拆迁流程构成合法性，又依据公共利益之考量，例如兴建公益性设施等，在这种情形下，原则上来说，您不得提出拒绝。 但是，您仍然有机会同拆迁方展开对话，就补偿安置等议题进行磋商，以期达成更为公正合理的补偿和安置协议。 总的来说，关于是否能够拒绝拆迁这个问题，不能一概而论，须得从多个维度进行评估与考虑。 面临拆迁未获安置，应首先确保拆迁补偿协议明确金额、支付方式和日期。如政府拖延或拒付，可提起行政诉讼。农村征地需遵循发布征地告知书、公告、补偿登记、制定补偿安置方案等流程；城市房屋拆迁则需进行征收调查、发布征收决定、公布补偿方案、签订协议、支付搬家费等步骤。确保权益，遵循流程，必要时采取法律手段。 |
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