| 问题 | 婚后一方父母出资买的房子归谁 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后一方父母出资买的房子归谁 婚后由单方父母出资购置的房产归属问题 依据相关法律法规规定，在新人步入婚姻生活之后，若父母为全家购置居住用房提供资金支持，那么这笔出资理应用来被认定为赠送给他们夫妇二人的礼物，除非父母已经明言此项捐赠仅指向其中一方。因此，在此种情况下，这套房产应该视为属于夫妻二人共同拥有，当他们面临离婚问题时，双方有权依照原则进行平均分割。 然而如果是一方父母在婚后独立出资购买并只登记在自己孩子名下的房产，这时便可以被看作是对其子女的赠与行为，进而成为个人财产。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚后可以分割吗 在婚姻关系中，如果某方父母提供全额资金购置且房屋登记在其他家庭成员，通常情况下这种行为被视为对整个夫妻两人的赠与，如此一来，当涉及到婚姻破裂后的财产分割问题上，夫妇双方无法就此达成共识，那么这部分财产便将视作他们共同拥有的资产进行分配处理。 但是，如果其中一方的父母清晰地表明这笔资金是单纯赠送给另一位家庭成员的，那么在此种情况下，这处不动产将会被认为是这个特定的家庭成员个人所有的财产，在结束婚姻后，它无法被纳入到共同的夫妻财产范围内进行平等分割处理。 因此，提出这笔资金是赠送给自己孩子（即单独某一方）的一方有责任来证明和证实这个观点。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 三、婚后一方父母出资买房归谁 结婚之后，如果一方父母全额出资购买房屋并将所有权登记在其子女名字之下，那么这处房产将被视为夫妻中的一个成员的私人财产。然而，倘若这处房产被登记在夫妇两人的姓名之下，或者虽然只登记了其中一方面的姓名但是另一方面可以出示有效的证据来表明他们也出过资的话，那么这个房产通常会被视为配偶双方的共同财产。然而，有必要提醒的是，实际情况必须结合相关证据以及法律法规进行全面的评估与判定。在司法实践过程中，可能需要考虑到诸多因素，例如出资的时间、资金的来源、购买房屋的目的等等。如果您对于这个问题仍然心存疑惑，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便获得更为精准的法律意见。 根据法律，婚后父母资助购房，除明确表示赠与一方外，应视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产应平分。而一方父母独立出资购房并登记在自己孩子名下，视为对子女的个人赠与，属于个人财产。 |
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