| 问题 | 侵占他人宅基地怎么处理 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、侵占他人宅基地怎么处理 侵占他人宅基地的问题如何妥善处理 首先，我们建议双方进行友好协商以解决争议问题，如果此方法行不通，可以请求当地的人民政府介入并展开相应的处理工作。 其次，若争议发生在不同单位之间，则需要由县级及以上级别人民政府出面予以处理；而若是涉及到个体间或个人与单位之间的纠纷，则应由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。再者，若当事人对于相关人民政府所做出的处理决定持有异议，他们有权在收到处理决定通知书之日起的三十天内，向当地的人民法院提起诉讼。 最后，在土地所有权和使用权争议尚未得到妥善解决之前，任何一方都不得擅自改变土地的现有使用状况。 《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决； 协商不成的，由人民政府处理。 二、侵占他人宅基地的算违法吗 若有农村村民违背相关法律法规，未获取相应许可便擅自非法占据并修建起住宅，这种行为无疑构成了宅基地违规。 对于此类涉案人员，依法追究其法律责任是理所当然的。 为确保农民得以合法取得宅基地使用权，我国土地管理法及其他法律法规中明文规定了必须满足的基本条件，且需要经过相关权力机构的审批，完成必要的程序流程。 依据土地管理法、以及土地管理法实施条例和《基本农田保护条例》之具体规定，农村村民若未经相关部门的批准或采用欺诈手段获批后，非法占据土地来修建住宅，这便构成了宅基地违规行为，相应的法律责任自然应由其自行承担。 此种情况下，县级以上人民政府土地行政主管部门将有权要求违法行为人归还非法占用的土地，同时也会限期令其拆除在非法占用的土地上新建成的建筑物。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 三、侵占他人宅基地犯罪怎么判 非法侵犯他人的宅基地使用权，可能因涉嫌犯下非法侵占罪而被法律制裁。根据中华人民共和国《刑法》之规定，如果行为人擅自将他人委托其保管的财务非法据为己有，且涉案金额达到法定标准，在被指定归还物品时仍拒绝执行，那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；若涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，则将面临两年至五年有期徒刑，并处以相应罚金。在涉及到宅基地侵占的事例中，法院对被告人的判决结果将综合考虑多方面因素，如侵占土地的面积大小、给受害者带来的经济损失程度以及被告的认罪悔过表现等等。若侵占行为情节轻微，可能仅需接受行政处罚；但若情节严重，构成犯罪，则必须承担刑事责任。与此同时，被侵占方有权向法院提出诉讼请求，要求侵权者归还宅基地、赔偿相关损失等合法权益。 建议友好协商，不行则请求当地政府介入。争议发生在不同单位间由县级以上政府处理，个体间或个人与单位间纠纷由乡级或县级以上政府处理。对处理决定有异议，可在30天内向法院起诉。在争议解决前，任何一方不得擅自改变土地现状。 |
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