| 问题 | 离婚房产怎么分 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚房产怎么分 处理离婚房产分配要综合考虑购买时间、出资情况、有无书面约定等。婚前一方全额购买视为个人财产，婚后购置属夫妻共同财产，通常按平等原则分配，同时会考虑照顾孩子、无过错等特殊情况，适当给予一方更多关注和优待。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚房产怎么分割好 离婚时房屋所有权划分要综合考量多种因素，如购买时间、资金来源、登记人等。婚姻存续期共同购买的通常平均分配。婚前一方购买登记在其名下，婚后共同还贷，房屋归购买方，要给另一方经济补偿，包括共同支出贡献和房产增值部分。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、离婚房产怎么分割手续 在婚姻解除之时，涉及到的房产分割事宜，首先须对该房产的性质进行明确界定。倘若确属夫妻双方共有的资产，则两位当事人有权利就其分割事宜进行自由磋商与谈判，如能达成共识，便可据此签署一份详尽的离婚协议，并依程序申请离婚登记。假若二人未能就此协商成功，求助于法院裁决也是可行之举，届时法院将依据相关法律法规，结合房产的购置时间、投资情况以及各位当事人所作贡献的多寡等诸多因素，作出公正合理的判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 离婚时房产的分割需要考虑多种因素，如房产是婚前购买还是婚后购买，出资情况如何，是否有书面约定等。如果是婚前一方全款购买的房产，一般属于个人财产；婚后购买的房产，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分割，但会适当照顾抚养子女、无过错方等情况。 |
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