| 问题 | 离婚以后房子归谁 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚以后房子归谁 离婚时房产所有权问题依实际情况分析。婚前一方全额购买并登记在个人名下的房屋归该方；婚后购置的一般为夫妻共有，应平均分割，但要综合考量贡献、抚养子女、有无过失等。若房屋由一方父母资助且明示赠与单方子女，视为该方个人财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚以后房子过户给前妻缴税么 在离婚之后，关于房产是否需要向前配偶缴纳相关税务费用，需根据特定情况进行具体判断。若双方达成协议离婚，那么房产将会依照离婚协议中的条款明确归属于前妻所有，在此种情况下，通常在办理房产过户手续时，可以免除契税、增值税等多项税收。然而，可能仍需支付一部分手续费以及工本费。若是通过法院裁决离婚，则可凭借已生效的法律文书来办理房产过户事宜，此时也有可能享受到相关税费的减免优惠政策。 《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》 一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。 三、离婚以后房产怎么分 夫妻离婚时房地产分配需多考量。婚前一方全额购买且在其名下的房产属个人财产。婚后购置通常是夫妻共有，原则上均等分割，但实际要综合考虑贡献大小、离婚责任、子女抚养等因素，这些会影响分割结果，如一方有过错或贡献小，对方可能多分。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 离婚时房子的归属需要根据具体情况来判断。如果房子是一方婚前全款购买且登记在其名下，一般认定为该方个人财产。如果是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分割，但会考虑双方的贡献大小、抚养子女情况、有无过错等因素。如果是一方父母出资购买并明确表示只赠与一方的，视为该方个人财产。 |
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