| 问题 | 合同终止和合同解除的区别包括哪些 |
| 分类 | 合同事务-合同终止 |
| 解答 |
一、合同终止和合同解除的区别包括哪些 合同终结因完成履行或双方协议，权利义务自然了结。合同解除在未完全执行时，依法律预定或共识终止。终结一般合法，解除可能因违约，会产生违约责任和赔偿损失。终结后权利义务按合同或法规处理。 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 二、合同解除后违约金如何主张？ 合同解除后主张违约金，需依据具体合同约定及法律规定。若合同明确约定了解除合同后可主张违约金，且违约金条款合法有效，那么可向对方主张约定的违约金数额。一般来说，违约金旨在弥补守约方因对方违约所遭受的损失。但违约金数额不得过高或过低，过高可请求法院适当减少，过低则可要求增加。若合同未约定解除合同后的违约金条款，但一方的违约行为给对方造成了损失，守约方可主张实际损失赔偿，包括直接损失和可得利益损失等。需注意的是，主张违约金应在法律规定的时效内进行，通常为三年。总之，要根据具体合同情况和法律规定来合理主张合同解除后的违约金。 三、合同终止和合同解除的适用条件有哪些 合同终止一般适用于以下情形：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除主要适用于以下情况：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。 总之，合同终止更多是基于合同自然结束等情况，而合同解除则往往是因一方违约或不可抗力等导致合同无法继续履行而采取的措施，二者在适用条件上有一定区别。 合同终止通常是基于合同履行完毕、双方协商一致等自然或约定的情形，使合同的权利义务关系结束。而合同解除是在合同尚未履行完毕时，基于法定或约定的事由，提前终止合同。合同终止一般是正常的结束状态，而解除可能存在违约等非正常因素。 合同终止后，通常双方的权利义务关系基于约定或法律规定而自然终止；合同解除可能会产生违约责任、损害赔偿等后果。 |
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