| 问题 | 产证上只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、产证上只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗 仅在产证上出现一人姓名的情况，是否仍属于夫妻共有财产？ 房产证署名仅为个体者未必皆归于夫妇共有之财富，若住房在预婚前购置且仅有单一人之姓名，则未作特别约定时即视为该个体之私人所有物。相反，若购房时光阴处于婚姻关系存续期间，不论房产证上记载数量几何，皆将构成夫妇共有的家庭资产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、产证上仅一人名字是否为夫妻共同财产 产证上仅一人名字不一定为夫妻共同财产。一般情况下，婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产，除非双方有明确的书面约定该房产归一方所有。婚前购买的房产，登记在一方名下，一般属于该方的个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产。所以，不能仅凭产证上仅一人名字就确定是否为夫妻共同财产，需结合房产购买时间、出资情况等因素综合判断。若有疑问，可进一步咨询专业律师。 三、婚后买房未写双方名字算共同财产吗 婚后买房未写双方名字，一般不算共同财产。根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共同财产。而房屋作为重要财产，通常以登记为准。若仅以一方名义购买并登记，在没有其他约定的情况下，该房屋应认定为登记方的个人财产。但如果有共同出资的证据，如银行转账记录等，出资方可以主张对房屋的相应权益。此外，若购房款是由夫妻共同财产支付的，即使登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。总之，婚后买房未写双方名字是否为共同财产，需综合考虑多种因素。 房产证署名仅为个体者未必归于夫妇共有之财富，若住房在预婚前购置且仅有单一人之姓名，未作特别约定时即视为该个体之私人所有物。若购房时光阴处于婚姻关系存续期间，房产证上记载数量几何，皆将构成夫妇共有的家庭资产。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。