| 问题 | 广西征收土地赔偿标准 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、广西征收土地赔偿标准 在广西，关于土地征收所涉及到的补偿标准，乃是依据被征收土地原有的特定用途为基础来加以计算的。 对于耕地的征收补偿则体现为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿金额等多个方面。 其中，耕地的土地补偿费，即是依照其在被征收前的过去三个财政年度内的平均年产值的六至十倍这一标准进行衡量。 至于耕地的安置补助费，则是根据需要得到妥善安置的农业人口数量来进行计算的。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 二、广西农村土地征收补偿款如何计算 广西农村土地征收补偿款通常根据被征收土地的原用途等因素计算。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。此外，农村村民住宅补偿应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，对停产停业损失予以补偿。 三、广西农村房屋拆迁补偿标准是多少 广西农村房屋拆迁补偿标准并非统一数值，主要包括房屋补偿和宅基地补偿等。房屋补偿通常按重置成新价计算，即根据房屋的结构、面积等因素，参照当地新建同类房屋的市场价格确定。宅基地补偿则一般按其原用途给予补偿，参照当地征收农用地的土地补偿费标准的一定比例计算。具体标准因各地经济发展水平、政策差异等而有所不同。例如，一些地区可能规定房屋补偿为每平方米800-1200元，宅基地补偿为每平方米100-300元等。在实际拆迁中，还会综合考虑房屋的装修、附属设施等情况进行合理补偿。 广西土地征收补偿政策以土地原用途为基础计算。耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、青苗补偿费。土地补偿费按前三年平均产值的六至十倍计算，安置补助费则根据需安置的农业人口数量计算。广西此举确保征收补偿科学合理，维护农民合法权益。 |
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