| 问题 | 农村宅基地纠纷哪个部门处理 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农村宅基地纠纷哪个部门处理 农村里的宅基地纠纷，那可是得看具体情况，由不同的部门来处理。 通常，咱最先可以去找当地的乡级人民政府，或者是县级以上的人民政府。 这些政府部门，会按照相关的法律法规以及政策规定，认真地对宅基地的权属问题，还有使用方面的情况进行详细的调查。 然后，他们还会尽力去调解纠纷，让大家都能满意。 要是纠纷跟土地行政管理部门的具体行政行为有关系，那咱就可以向作出这个行政行为的上一级主管部门，或者是本级人民政府去申请行政复议。 这样就能让上级部门再重新审查一下这个行政行为到底合不合理。 要是对行政复议的结果不太满意，或者纠纷涉及到侵权、合同违约之类的民事法律关系，那咱就可以把这事儿交给人民法院。 法院那可是很公正的，会根据实际的情况和法律的规定，做出公平的裁决。 总之，遇到农村宅基地纠纷这种事儿，可不能慌，得仔细看看具体情况，然后选择一个最适合的解决途径，这样才能把问题好好解决掉。 二、农村宅基地人均面积标准 农村宅基地人均面积的规范标准 对于耕地面积相对较少的平静或者山区县(市)，其人均宅基地面积标准为每处宅基地不超过200平方米;对于耕地资源丰富的平原或山区县(市)，则每户宅基地面积限制在每处不超过233平方米; 然而对于坝上地区，每处宅基地面积则受限于不超过467平方米。 各县级市政府可根据辖区的实际情况灵活调整上述标准，确定更适合本区域的农村宅基地具体面积标准。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 三、农村宅基地能不能赠予已经有宅基地住户 农村宅基地的赠予对象能否包括已有宅基地的居民？ 关于农村宅基地使用权能否被赋予或赠送的问题，依现行法规政策规定，农村村民依法享有的宅基地使用权可以进行赠与。 值得注意的是，农村村民作为单一家庭单位，仅能合法持有一处宅基地，若已经出售、租赁或赠与了原有住宅，并再度提出申请时，将会受到禁止性规定的限制。 此外，针对宅基地的性质和用途而言，农民只享有使用而非所有的权限。 因此，无论是出于赠礼还是遗嘱继承的目的，所涉及的对象只能限于宅基地上的房屋本身，而非宅基地的所有权。 根据现行法律制度，农村村民作为家庭单位，可按需分配宅基地，但宅基地面积不宜超出省、自治区、直辖市政府所设定的标准。 对于那些人均土地有限、无法保证每户均拥有一处宅基地的区域，县级以上地方人民政府应在充分尊重村民自由意志的前提下，启动程序，按相关标准确保农村村民的居住权益得以落实。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 当我们明确了农村宅基地纠纷哪个部门处理之后，我们还需要了解一些与之相关的延伸问题。例如在处理纠纷过程中需要准备哪些证据，这些证据对于维护自身权益起着至关重要的作用。另外，对于处理结果不满意时，又有哪些合法的申诉途径呢？这些都是与农村宅基地纠纷处理紧密相关的要点。如果您正在面临农村宅基地纠纷，或者对处理部门、证据准备以及申诉途径等存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您详细解答。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。