| 问题 | 婚后买的房子离婚怎么处理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后买的房子离婚怎么处理 婚后购房离婚析产要考虑多因素。用夫妻共同财产买的一般均等分割。若资金来源有特殊约定或证据证明属个人财产，处理方式不同。如一方父母赠与且指定给其子女，可能为个人资产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚后房产离婚后该如何进行产权变更 婚后房产离婚后的产权变更，通常有以下几种方式。若双方协商一致，可到不动产登记中心办理变更登记，需提交离婚协议、离婚证等材料，明确约定房产归属及变更事宜。若诉讼离婚，法院判决房产归属一方，获得房产一方可凭生效判决书到登记中心办理变更。若房产为贷款购买，还需先还清贷款，解除抵押后再办理变更手续。在办理过程中，要注意相关税费等问题，如符合一定条件，可能可免征或减征契税等。总之，离婚后房产产权变更需依据具体情况，通过合法途径和手续进行办理。 三、婚后买车离婚如何进行分割 婚后买车一般认定为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分割，协商不成的，法院会根据车辆的实际情况、出资情况等因素进行判决。如果车辆是用夫妻共同财产购买的，一般会均等分割；如果一方出资较多，可适当多分。若车辆登记在一方名下，但另一方有证据证明出资情况等，也可主张分割权利。 例如，车价20万，双方协商不成，法院可能会判决车辆归一方所有，该方支付10万给另一方。若一方婚前出资12万，婚后共同出资8万购买车辆，一般会倾向于婚前出资方多分一些，比如车辆归其所有，其支付14万给另一方。 婚后买的房子在离婚时的处理，通常会考虑多种因素。如果是用夫妻共同财产购买，一般会被认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。但如果购房资金来源有特别约定或证据表明是一方的个人财产，那么可能会有所不同。例如一方父母出资并明确表示只赠与自己子女的，可能会被认定为该子女的个人财产。 |
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