| 问题 | 签订购房合同并支付定金房主要求加价才过户如何解决 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；
2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条 或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定； 致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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