| 问题 | 出租人停水停电抗辩权的行使合法么 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
不合法。
律师解析：
不合法，出租人不可以以停水停电的方式来抗辩。
虽然发案率规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。 先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 但是行使抗辩权应当是适度的。
法律依据：
《民法典》第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 |
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