因约定的解除合同的条件成就解除合同和因不可抗力解除合同，任何一方均可通知对方解除合同；
因一方声明不履行或一方违约，对方有权通知一方解除合同。
合同解除的程序，因解除的根据不同而不同。
协议解除该因协议生效而使原合同权利义务终止；
其他情况因一方解除合同的通知使原合同解除。
但法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，自办理该批准、登记手续时起，合同解除。
通知解除又称法定解除，属于形成权，只要通知对方即有效。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。