具体可以由二手房交易的买卖双方就争议的事项协商解决，达成一致的协议。协商不成的，一方可以收集相关的证据，写好起诉状，向对方所在地或者买卖合同履行地的法院起诉解决。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。