抵押合同的生效要件是：
一、主体适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。
二、意思表示真实。
三、不违反法律或社会公共利益。
四、标的确定与可能。
《民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。