若要合法的解除合同，必须满足以下几种情况之一:
(一)因无法抵抗的自然灾害等不可抗力因素导致合同目的难以达成;
(二)在合同责任期限结束之前，签约一方已经通过书面声明或实际行动表现出不愿意履行其主要义务;
(三)另一方未能按时履行其主要义务，经过催促后仍然未能按照合理时间履行;
(四)签约一方延迟履行了相关债务或者因为其他违约行为导致合同无法实现预期目的;
(五)根据国家法律规定，因其他特殊情况而产生的可以解除合同的情况。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。