问题 | 没有量房签的装修合同有效么 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
没进行量房就签的装修合同,在某些特定情况下是具备法律效力的。
合同有没有效,关键就在于是否符合合同成立的那些条件。 像双方当事人得有相应的民事行为能力,意思表达得是真实的,不能违反法律行政法规里的强制性规定之类的。 就算没量房,只要在签合同的时候,双方对于装修的主要方面,比如装修的内容、价钱、工期等重要条款都达成了一致意见,并且不存在欺诈或者胁迫这种能让合同无效的情况,那合同一般就是有效的。 不过,在后续实际施工的过程中,可能因为没量房而出现装修方案跟实际情况不相符之类的问题,这时候双方可以商量着去变更合同,或者根据实际情况合理地把问题解决掉。 要是有一方非要以没量房为理由,主张合同无效,那他就得拿出足够充分的证据来证明自己的主张才行,要是没有证据,那合同就应该继续履行下去。 |
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