倘若业主存在因前期物业服务合同而引发的条款争议与效力异议，必须具备充足合理且可靠的证明材料及理由支持其观点。
其中常见的案件包括先前协议签署期间出现的欺诈行为、被施加的威胁促使等不当手段，以及合同约定内容触犯相关法律规定中的强制性条文等。
然往往在无明显违法违纪情景下，前期物业服务合同依旧具备法律约束力。
若业主坚持认定该合同无效，应采用合法方式，例如向所在地法庭提出诉讼，以维护自身正当权益。

《物业管理条例》第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。