欲使业主成功地对物业服务合同提起诉讼认定其无效，首要步骤便是备妥诉状，其中需详细列明原告诉求方及被告人的相关信息，同时明确阐述诉讼请求与事实理由。
在此基础上，业主还需广泛搜集各类相关证据，诸如能够有效证实合同因何种缘由而无效的相关文书资料、实物证据以及目击证人的证词呈堂证供等等。
随后，在完成上述各项预案之后，便应将详尽的起诉状及充足的证据材料一并提交至有管辖权的司法机构，且需同时支付相应的诉讼费用。
待法院完成相关审核手续并确认立案后，业主即可等候法院关于开庭审理案件的具体安排，届时，务必表明自身的立场及其所提供之证据，以充分维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。