问题 | 商品房没有买卖合同有效吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
未签署买卖合约的情况下,该交易通常会被认为是无效的。
依据现行的法律法规,在没有达成书面协议的前提下,该类合同并不会产生法定的约束力和法律效力。 依照国家相关法律规定,双方在遵循自愿原则的基础上,对于涉及到的具体事项进行充分的协商与谈判,并最终达成共识之后,依法订立的合同即具备了正式生效的条件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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