问题 | 土地买卖合同无效时,支付的钱应如何处理 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
在确认合同无效之后,依据合同所获的任何物质利益皆应归还。
若仅某一方因为这份合同获得了财产收益,那么实际获得此项资产的一方将负责执行返还程序; 相反,若是双方均从合同中获取了益处,那么双方都必须承担归还财产的义务。 倘若无法实际返还此类财产,或认为归还已经不再具备必要性,那么就需要对其价值进行评估并提供适当的补偿。 若因合同的履行而导致或存在任何经济上的损失,对于有过失方而言,他们应承担向另一方赔偿由于合同效力产生的损失; 若是双方均存在错误行为,需基于双方过失程度及性质的考虑,遵循过失相对原则,划分各自应承担的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 |
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