| 问题 | 转租合同无效的情形 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
转租合同无效的情形包括未经得出租人的同意。房屋转租合同违反法律的规定。侵害其他人利益等。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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