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问题 买房合同霸王条款效力是什么
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。
所谓霸王条款,是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务,减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。
这些条款限制消费者权利,侵害消费者利益。
因此,合同中免除出卖人责任、加重买受人责任、排除买受人主要权利的霸王条款是无效的。
法律依据:
《民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的,该格式条
款无效:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条
的无效情形;
(二)提供格式条
款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条
款一方排除对方主要权利。
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更新时间:2025/4/11 12:58:38