| 问题 | 房屋租赁非产权人有权利吗 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
非产权人在经过产权人合法有效授权、追认后就是有权利的。
所签订的租赁合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
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