在这个债务模式中，我们将债券借助于房地产贷款的方式来推动公共事业的发展，从而实现了一种新的收入来源。
这些收入主要用于农业水利、交通设施、城市基础设施以及环保设施等领域的投资，亦或是国家明确指定的其他战略性项目。
所谓共益债务，其范围包括以下几种情况：
（1）由双方共同签署但尚未履行完毕的合同中所引发的债务；
（2）由于无因管理行为所导致的债务；
（3）由于债务人不当得利行为所产生的债务；
（4）为了维持债务人正常经营活动所需支付的劳动薪酬、社会保险费用及由此衍生出的其他债务；
（5）管理人或相关工作人员在执行职务过程中对他人造成损害所产生的债务；
（6）因侵权行为所产生的债务。

《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。