债权和物权具有以下几点区别：
1、两者所行使权利条件不同；
债权是请求权，债权人只能通过请求债务人履行债务才能实现自己利益的；
而物权是支配权，无须借助于他人的同意，即可行使权利。
2、两者所设定的方式不同。
当事人在不违反法律的强制性规定，即可以按照依自己的意愿，任意设定债权；
而物权则是除了法律有规定之外，不许当事人自行创设，也不允许变更物权的具体内容。
3、两者权利性质不相同；
债权是相对权，物权是绝对权。
4、权利的客体内容不同；
债权客体是为给付，而物权的客体只能是物。
5、权利的效力不同。
物权有排他性，而债权则有相容性；
物权具有优先效力和追及性，而债权没有。
6、两者的时效性不同；
债权具有时限性，物权没有。
7、转让的限制不同。
债权转让有一定限制，而物权的转让是没有限制。

《民法典》第一百四十三条
：
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。