首先，借款方在申请借款初期便有意实施不法行为以实现对该笔款项的无合法所有权，也他们一开始便没有计划想要归还这笔资金。
其次，他们使用了欺骗性的手段来获取借款，例如造虚假的借款用途等。
除此之外，借款方的行为使得贷款方产生了误解，进而基于这种误解而将财物交给了对方。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。