针对借款性质判定为欺诈的特定情形以及所需遵从的条件，详细内容如下所述：首先，应深入探讨行为人借款的实际使用方向是否具备非法性质。行为人对于所借款项的非法使用计划，被视为判断行为人内心深处存有非法获取他人物品的意图的关键因素之一。在正常的民事借贷关系中，行为人通常会将所借款项用于合法的用途，并在借款之时主动向借款人阐明相关情况，以便让借款人对其产生信任并愿意提供借款支持；其次，需要仔细审查行为人在借款过程中所采用的诈骗手法。这种手法的非法性，同样是确定行为人主观意图的重要依据；再次，需关注行为人是否具备偿还借款的经济实力。若行为人明知自身缺乏偿还能力，且无任何财产及稳定的工作收入来源，但却通过欺骗手段向多人借款，即便在借款时均出具了正式的借据，我们仍然可以推断行为人存在非法获取他人财物的主观意图。这是因为，行为人由于缺乏偿还能力，导致借据无法实现其承诺的价值，受害者因此遭受的损失只能由他们自行承担。因此，行为人试图将风险转移给他人的意图十分明显；接下来，需要审视行为人未能偿还借款的具体原因。无论这是一起以非法占有他人财物为目的的欺诈犯罪案件，抑或是民间借贷纠纷，其最终的结局都是由于行为人未能偿还借款而得以成立；最后，需要考察行为人在无法偿还借款之后的实际表现。行为人在借款之后的还款态度，可以作为判断其是否存在非法占有意图的重要依据。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。