问题 | 房屋转让和赠与继承哪个费用少 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
房屋要进行转让的话,得缴纳增值税、个人所得税这类税费。
要是普通住宅,并且已经满了五年,那增值税就不用交,要是没满五年,就得按照5%来征收。 个人所得税,要么按1%算,要么按照差额的20%来计征等等。 而房屋进行赠与的话,就得缴纳契税,税率大概在3%到5%之间,还有印花税之类的。 继承,一般就只需要缴纳一点点印花税等费用就行,不过得满足一些特定的条件,就像被继承人已经去世之类的。 具体要交多少费用,那得根据房屋的实际情况来定,像是房屋的面积大小、价值多少、是不是满了五年且唯一等等这些情况,还有当地的税收政策也会有影响。 整体来看,单纯从费用这个角度去看的话,在满足一定条件的情况下,继承所需要的费用可能会相对少一些。 但实际情况其实是很复杂的,得把各种因素都综合起来考虑之后,才能确定到底该怎么选择。 |
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