问题 | 奶奶给孙子的房子怎么继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
奶奶要是想把房子给到孙子,主要有这两种方式。
先说生前赠与,这得双方签订一份赠与合同,这合同可是诺成合同,意思就是只要双方心意达成,合同就成立。 然后,还得办理房屋产权的过户登记手续,因为根据物权法,不动产物权的各种变动,必须得依法登记了,那才会发生效力。 再说说遗嘱继承,遗嘱形式有好几种。 自书遗嘱,就是让奶奶亲自用笔写下来,签上名字,再注明年、月、日就行。 代书遗嘱,得有两个以上的见证人在场见证,得由其中一人代笔写,也要注明年、月、日,并且让代书人、其他见证人和奶奶都签名。 公证遗嘱,就得经过公证机关来公证。 而且,奶奶要是想变更或者撤销自己立的遗嘱,公证遗嘱得通过公证的方式才行。 等奶奶去世后,孙子就可以按照遗嘱的内容来继承房屋,接着拿着遗嘱等相关材料去办理房屋过户手续就好。 |
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