对于如何评估房屋遗产分割方式的优劣，这需要结合具体案件进行分析。
例如，若继承人之间的亲情深厚，能够以理性和平的态度达成共识，那么通过进行公正合法的继承程序，无疑是最为高效而且经济实惠的方法。
然而，若是继承人之间因为不满分配方案而产生了矛盾和纷争，那么可能不得不采取司法诉讼的手段，以此来寻求公平公正的解决路径。
在进行遗产分割的过程中，我们必须充分考虑到各继承人的实际需求、他们所处的经济环境以及房产的市场价值等诸多因素。
举例来说，假如有某个继承人已经在该房屋内居住多年，并且面临着生活上的经济困境，那么在遗产分割时，他或许可以获得相对较高的份额。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。