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问题 房产遗产公证后如何变更房产证
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
自完成房产遗产公证程序之后,要实现房产证的更迭,通常需遵循如下几个步骤:
首要环节是,筹备必备的文件资料,这些资料主要包括已经过公证的遗嘱或继承公证书、原有房产证、继承人的身份证明以及亲属关系证明这几类。
接下来,所有合法继承人应共同结伴赴往所在地的房地产管理机构展开房产变更的注册手续。
在具体的操作过程中,可能需要填写各种申请表格,并且按照规定支付相应的费用。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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更新时间:2025/4/8 15:26:47