问题 | 继承的房子可以正常买卖吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
对于继承而来的房产,其实是完全有资格进行合法买卖交易的。
然而,在实际操作过程中,我们必须要特别留意以下几点: 首先,如果该房产的继承人并非只有一人,那么其他的继承人必须明确地表达出他们自愿放弃继承权,并且办理好相关的公证手续; 其次,如果该房产已经顺利完成了所有的继承过户程序,使得房屋的所有权归属清晰明了,那么这样的房产便具备了自由买卖的条件。 此外,在进行买卖交易的时候,我们还必须按照法律规定缴纳相应的税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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