在面临房产遗产分割问题时，如果有一方不愿意出售该房产，那么首先应该尝试通过友好协商来解决这个问题。
若协商无果，则可依法向司法机关提出诉讼请求，让司法机构依据事实与法律做出公正裁决。
在司法程序中，法官将依据房产价值、各方面利益及继承人当前实际所需等多重因素综合考量，判断房产应如何进行合理分配。
例如，法官可能会判定房产归属某一方，并要求该方以市场评估价为基础，对其他继承人作出相应的经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。