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问题 法院裁定继承房产过户流程怎么走
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
在审理完毕并经依法裁决后,关于遗产房屋的所有权转移过户问题,首先要取得具有法律效力的裁决书以及相应的协助执行通知书。
接下来,继承人必须亲自携带本人身份证明文件,包括原有的房产权属证书、裁决书及协助执行通知书等相关资料,前往房产所在地区的不动产物权登记管理机构,按照规定程序办理过户手续。
在此过程中,不动产物权登记管理机构将会对申请人所提交的所有材料进行严格审查,确保其真实性与合法性。
经过核实无误之后,便可为继承人颁发全新的房产权属证书,从而实现房产所有权的顺利转移至继承人名下。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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更新时间:2025/4/13 12:57:03