| 问题 | 最新拆迁补偿标准有什么 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、最新拆迁补偿标准有什么 1、房屋拆迁纠纷的处理主要有四个问题： 裁决、诉讼、复议、执行。 2、房屋拆迁纠纷行政裁决是指征地拆迁主管行政机关和相关部门依法对当事人之间围绕拆迁的搬迁与补偿安置争议所作出的裁量和决定。 3、从目前拆迁纠纷处理实践来看，使用的最多的机制是行政裁决，争议也最大。 在城市房屋拆迁中，有国务院的305号令，建设部也下达了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，但在农村征地拆迁中，国家并没有法律法规做出规定。 而根据《立法法》的规定，仲裁、裁决、诉讼的机制必须依据法律规定才能建立，所以我们在制度上存在着一个重大缺陷。 目前在农村征地拆迁这一块，很多地方出台了很多地方性法规，做出了一些规定，但是这些规定基本上照搬了城市房屋拆迁中的行政裁决相关制度。 在实践中，裁决问题尽管有争议，但仍然是解决拆迁纠纷争议的最重要的手段和途径。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、房屋拆迁安置补偿包括什么费用 房屋拆迁安置补偿，是指因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 具体包括搬迁补助费，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，超过过渡期限的临时安置补助费，非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住的，则不需要赔偿临时安置补助费。如果拆迁房屋属住宅房屋，则没有停产、停业的损失赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 三、房屋拆迁计划和补偿安置方案范本是什么 征地协议的内容包括： 1、被征土地单位；征用土地单位； 2、按照土地管理的有关规定，甲方经村民代表大会决议同意乙方征用甲方土地发展项目，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 3、征用土地数量及方位； 4、征用土地的补偿费。 房屋拆迁补偿安置协议内容有： 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 2、安置用房面积、标准和地点； 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 6、违约责任和争议解决的方式； 7、当事人约定的其他条款。 《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到最新拆迁补偿标准有什么的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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